Læs nedenfor om vores ydelser som arkitekt i Kalundborg
Kalundborg rummer en bred vifte af boligtyper – fra ældre byhuse og villaer til parcelhuse, landejendomme og boliger tæt på kyst og natur. Mange huse har gode kvaliteter, men mangler plads, bedre rumforløb eller en mere tidssvarende planløsning.
Som arkitekt i Kalundborg hjælper vi private boligejere med at udvikle deres bolig på en måde, der respekterer både huset, omgivelserne og de lokale rammer.
Vi arbejder med tilbygninger, ombygninger, renoveringer, annekser og nye boliger.Vi følger projektet fra de første idéer til et gennemarbejdet beslutningsgrundlag: skitseforslag, myndighedsprojekt og præcise tegninger — altid med fokus på funktion, arkitektur og realisme.
Vi tror på, at gode boligprojekter starter med dialog og klare rammer. Derfor arbejder vi med to faste faser, der skaber overblik tidligt i processen:
Skitseforslag og Myndighedsprojekt
Disse faser giver jer et klart arkitektonisk greb og det nødvendige materiale til byggetilladelse, så projektet er tilpasset lokalplaner og regler i Kalundborg Kommune, før I går videre.
En arkitekt i Kalundborg hjælper jer med at sikre, at projektet:
• Overholder gældende lokalplaner og regler
(bebyggelsesprocent, højde, afstande og anvendelse).
• Tager hensyn til omgivelserne
(nabobebyggelse, landskab og kystnære forhold).
• Er teknisk velfunderet
(konstruktioner, isolering, fugt og indeklima).
• Har en gennemtænkt økonomi
(klar prioritering og realistisk grundlag).
Tilbygninger til villa og parcelhus
Udvidelser, der passer til husets arkitektur og proportioner.
Ombygninger og planløsninger
Bedre flow, mere dagslys og funktionelle rum.
Renovering af eksisterende boliger
Opdatering med respekt for materialer og husets karakter.
Anneks og sekundære bygninger
Gæsteanneks, hjemmekontor eller hobbyrum.
Ny bolig på grund
Arkitektur tilpasset lokalplan, terræn og orientering.
Arkitektur skal fungere i hverdagen.
Vi arbejder blandt andet med:
• Planløsning
Rum, der understøtter daglig brug og fleksibilitet.
• Dagslys
Placering af vinduer og åbninger for bedre rumoplevelse.
• Indeklima
Isolering, ventilation og materialer med lang levetid.
• Materialevalg
Løsninger, der passer til huset og kræver minimal vedligeholdelse.
Målet er boliger, der opleves rolige, funktionelle og behagelige at bo i.
Et boligprojekt rummer mange valg og regler.
Derfor arbejder vi med en enkel proces:
Gratis og uforpligtende møde
Vi taler om jeres ønsker, huset og mulighederne.
Skitseforslag
Idéerne omsættes til konkrete tegninger og visualiseringer.
Myndighedsprojekt
Vi udarbejder og indsender materialet til byggetilladelse og håndterer dialogen med Kalundborg Kommune.
I har én fast arkitekt og personlig rådgivning hele vejen.
Vi arbejder ikke med standardløsninger.
Hvert projekt tager udgangspunkt i:
• Jeres behov og måde at bo på
• Husets arkitektur og proportioner
• Grundens orientering, terræn og omgivelser
• Lokalplan og byggeregler
Det kan være:
• En tilbygning, der føles naturlig
• En ombygning, der skaber bedre sammenhæng
• Mere dagslys og forbindelse til haven
• En nænsom modernisering af boligen
Resultatet skal være arkitektur, der føles rigtig – også på lang sigt.
Prisen afhænger af projektets type og kompleksitet.
Som tommelfingerregel:
• Mindre ombygninger og enkle projekter:
fra ca. 15.000–25.000 kr./m².
• Tilbygninger og større boligprojekter:
25.000–35.000 kr./m².
• Projekter med høj arkitektonisk eller teknisk kompleksitet:
35.000+ kr./m².(Priser varierer afhængigt af projektets omfang.)
Hos Arkitekttegnet. arbejder vi primært med de tidlige faser, hvor de vigtigste valg træffes.
Vi tilbyder:
• Fast pris på skitseforslag og myndighedsprojekt
• Overblik over regler og muligheder i Kalundborg
• Et realistisk grundlag for videre projektering
• Samarbejde med erfarne bygningskonstruktører
Materialer og detaljer er afgørende for det samlede udtryk.
Vi arbejder ofte med:
• Træ
Velegnet til både tilbygninger og boliger i grønne omgivelser.
• Murværk
Robusthed og lang levetid, passer til mange hustyper.
• Tagløsninger
Tagpap, tegl eller grønne tage afhængigt af arkitektur og lokalplan.
• Glaspartier
Dagslys, udsigt og forbindelse mellem inde og ude.
Detaljer og overgange prioriteres højt for et sammenhængende resultat.
Lokalplan og kystnære hensyn
Kan stille særlige krav til byggeri og udformning.
Eksisterende konstruktioner
Kræver omhyggelig analyse ved ombygning.
Nabohensyn
Afstande, indblik og dagslys.
Budget
Et klart projekt reducerer risikoen for uforudsete udgifter.
Overvejer I et boligprojekt i Kalundborg og vil gerne kende mulighederne?
Book en gratis og uforpligtende samtale, og lad os tage en snak om jeres projekt.
Hvor lang tid tager en byggetilladelse?
Typisk 4–12 uger afhængigt af kommune og projektets kompleksitet.
Kan I hjælpe, før jeg har købt en grund?
Ja, vi kan vurdere muligheder og begrænsninger inden køb.
Hvordan sikrer jeg mig mod budgetoverskridelser?
Med realistisk budget, tydelige prioriteringer og et klart projektgrundlag.
.svg)