Læs nedenfor om vores fire pakker samt muligheden for eksternt samarbejde om fuldt byggeprojekt
Et vellykket byggeri opstår, når arkitektur, beslutninger og proces hænger sammen fra begyndelsen. Derfor arbejder vi med en klar og struktureret opdeling af projektets tidlige faser – så du som bygherre ved, hvad der sker hvornår, og hvad du får ud af hvert skridt.
Vi tilbyder tre arkitektydelser, der tilsammen dækker vejen fra de første overvejelser til en godkendt byggeansøgning:
• Idéoplæg – en indledende, arkitektonisk afsøgning
• Skitseforslag – hvor projektets arkitektur fastlægges
• Myndighedsprojekt – hvor arkitekturen oversættes til et grundlag for byggetilladelse
De fleste projekter starter direkte med et skitseforslag. For nogle giver det dog mening først at afklare muligheder, retning og potentiale gennem et idéoplæg – som et mere roligt og undersøgende første skridt.
Uanset indgang arbejder vi struktureret og i tæt dialog med dig. Hver fase opsummeres tydeligt, beslutninger afklares, og du ved altid, hvor projektet står – både arkitektonisk og økonomisk.
Vi samarbejder desuden med et erfarent bygningskonstruktørfirma, som varetager hovedprojekt og byggetegninger. Sammen sikrer vi, at arkitektur, teknik og økonomi hænger sammen hele vejen – fra de første streger til et realiserbart byggeri.
Allerede tidligt i processen kan vi give et realistisk overslag på den samlede økonomi, så du kender projektets rammer, før det bliver komplekst og dyrt at ændre.
Vores mål er, at du føler dig tryg, informeret og inspireret gennem hele forløbet – og står tilbage med et projekt, der både ser rigtigt ud og føles rigtigt.
Skitseforslaget er den fase, hvor projektets arkitektoniske retning fastlægges. Her arbejder vi med rum, proportioner, lys og sammenhæng – og omsætter dine ønsker til et samlet arkitektonisk greb. Det er her projektets arkitektoniske idé bliver konkretiseret og testet.
Skitseforslaget giver dig et første overblik over, hvordan dit færdige byggeri kan se ud, og fungerer som et værdifuldt grundlag for de efterfølgende faser. Du kan bruge skitseforslaget til at vurdere, om projektet skal videreudvikles.
Selvom du ikke kan bygge direkte fra et skitseforslag eller søge om byggetilladelse på baggrund af det, er det et vigtigt redskab i flere henseender:
Visuel forståelse
Du får en klar præsentation af designet i både 2D og 3D, hvilket gør det nemmere at forstå og give feedback.
Indledende godkendelse
Du kan præsentere skitseforslaget for kommunens tekniske forvaltning for at få en tidlig indikation af eventuelle udfordringer i projektet.
Finansiering
Skitseforslaget er et godt grundlag, når du skal søge om finansiering i banken.
Indhentning af tilbud
Du kan bruge skitseforslaget til at få indledende tilbud fra håndværkere.
Skitseforslaget er startskuddet til realiseringen af dit byggeprojekt. Processen begynder med et indledende møde – enten fysisk eller online – hvor du præsenterer dine ønsker og idéer. God kommunikation og gensidig forståelse er afgørende for et vellykket resultat.
Vi arbejder i tæt dialog gennem hele designprocessen. I stedet for at præsentere flere færdige forslag baseret på ét enkelt møde, arbejder vi i tæt sparring med dig om et enkelt godt forslag.
Du vil løbende modtage 2D- og 3D-tegninger, så du kan følge projektets udvikling og give feedback. Vi inkluderer op til tre tilpasningsrunder og er altid klar til en ekstra samtale for at sikre, at resultatet matcher dine forventninger perfekt.
Myndighedsprojektet er oversættelsen af arkitekturen til et sprog, kommunen kan godkende. Her sikrer vi, at projektets arkitektoniske kvalitet overholder alle tekniske krav – uden at blive udvandet.
Måske har du allerede et skitseforslag og skal nu have de eksisterende tegninger tilpasset og detaljeret, så de opfylder kommunens præcise krav. Eller måske har du en klar idé om dit projekt, men mangler den arkitektfaglige ekspertise til at udarbejde det nødvendige materiale for at få grønt lys fra myndighederne.
Det er vigtigt at forstå, at et myndighedsprojekt primært er designet til at kommunikere med kommunen og opnå byggetilladelse. Det er som oftest ikke tilstrækkeligt detaljeret til at fungere som direkte byggevejledning for håndværkere (dette kræver et hovedprojekt).
Dog kan det i visse tilfælde – især ved mindre og enklere projekter som små annekser eller simple trætilbygninger, der følger gængse byggestandarder – være muligt for håndværkeren at bygge ud fra et veludarbejdet myndighedsprojekt.
Vi rådgiver dig individuelt om, hvad der er mest hensigtsmæssigt for dit specifikke projekt.
Jo mere detaljeret og velforberedt din byggeansøgning er, desto hurtigere sagsbehandlingstid kan du forvente hos kommunen.
Derfor er det vores mål at sikre, at din ansøgning fra starten besvarer alle kommunens potentielle spørgsmål. Dette sparer dig både tid og penge ved at minimere behandlingstiden.
Vi tager os af al kommunikation med kommunen gennem hele processen frem til byggetilladelsen er i hus.
De første to faser dækker den afgørende del af beslutnings- og godkendelsesprocessen.
Derudover arbejder vi tæt sammen med et erfarent bygningskonstruktørfirma, som står for hovedprojekt og byggetegninger, så du får et trygt og sammenhængende forløb fra første idé til færdigt byggeri.
Allerede tidligt i processen kan vi give dig et realistisk overslag på den samlede økonomi, inklusiv materialer og arbejdstimer, så du kender projektets fulde ramme, før byggeriet går i gang.
Vi forbliver en aktiv del af processen og sørger for, at arkitekturen, de tekniske løsninger og økonomien hele tiden hænger sammen – så resultatet bliver smukt, funktionelt og velafbalanceret hele vejen igennem.
Idéoplæg
Idéoplægget er en indledende, afklarende fase for dig, der gerne vil undersøge mulighederne i dit projekt, før du beslutter dig for et egentligt skitseforslag.
fast pris
9.000 kr. inkl. moms*
→ Indledende møde og behovsanalyse
→ Granskning af lokalplaner og servitutter
→ 2–3 arkitektoniske retninger (plan / volumen)
→ Enkle 2D-tegninger og stemningsvisualiseringer
→ Kort skriftlig forklaring af idé og potentiale
*Beløbet kan fratrækkes ved efterfølgende bestilling af skitseforslag.
Skitseforslag
Her lægger vi linjerne for dit projekt. Vi undersøger hvad der kan lade sig gøre og præsenterer de bedste løsninger gennem tegninger og 3D-visualiseringer.
fra
27.000 kr. inkl. moms
→ Indledende møde og behovsanalyse
→ Granskning af lokalplaner og servitutter
→ Optegning af eksisterende forhold
→ Situationsplan og plantegninger
→ Fotorealistiske 3D-visualiseringer
→ Dialog om materialevalg
Myndighedsprojekt
Vi sørger for at dit projekt overholder alle tekniske krav og lovgivning. Vi tager dialogen med kommunen og udarbejder det materiale der skal til for at få grønt lys.
fra
35.000 kr. inkl. moms
→ Gennemgang af byggeret og tekniske bestemmelser
→ Udarbejdelse af tegningsmateriale til ansøgning
→ Oplysning om brand- og konstruktionsklasser
→ Beskrivelse af projektet til kommunen
→ Håndtering af ansøgning i Byg og Miljø
→ Løbende kontakt med sagsbehandler
→ Indhentning af endelig tilladelse
Idé til godkendt projekt
Vores mest populære valg.
Vi tager hånd om hele processen fra de første streger til den færdige byggetilladelse ligger i din postkasse.
fra
55.000 kr. inkl. moms
→ Alt fra Skitseforslaget
→ Alt fra Myndigheds-projektet
→ Samlet projektstyring og rådgivning
→ Besparelse ved samlet bestilling
→ Sikring af, at arkitekturens idé, proportioner og kvalitet fastholdes hele vejen frem til byggetilladelsen
.svg)