Læs nedenfor om vores ydelser i forbindelse med byggeri af sommerhus
Et sommerhus, der fungerer – hele året
Drømmer du om et sommerhus, der er enkelt, funktionelt og behageligt at opholde sig i? Et sted med lys, ro og gode proportioner – uden overflødige kvadratmeter eller komplicerede løsninger.
Som arkitekt hjælper vi dig fra de første idéer til et gennemarbejdet projekt: skitseforslag, myndighedsprojekt og udførlige arbejdstegninger — altid med fokus på arkitektur, funktion, konstruktion og energi.
Vi tror på, at et godt byggeri starter med gennemsigtighed, overblik og en stærk idé. Derfor tilbyder vi to faste pakker, der dækker de første og mest afgørende faser i dit projekt:
Skitseforslag og Myndighedsprojekt.
Med disse to faser får du en klar retning og et solidt beslutningsgrundlag – fra de første arkitektoniske greb og visualiseringer til det komplette materiale, der danner grundlag for byggetilladelse.
Det skaber tryghed og sikrer, at sommerhuset bliver smukt, funktionelt og realistisk, før du går videre.
En arkitekt sikrer, at sommerhuset:
• Passer til stedet og landskabet
(respekt for natur, skala og kontekst).
• Overholder reglerne: byggetilladelse, lokalplan, strandbeskyttelse og bebyggelsesprocent.
• Er teknisk gennemtænkt: konstruktion, isolering, fugtsikring og materialevalg.
• Har en økonomi, der hænger sammen: realistisk budget og prioriterede løsninger.
Helårsanvendelige sommerhuseTilbygning i træ
Velisolerede konstruktioner med fokus på komfort, indeklima og lavt energiforbrug.
Træsommerhuse
Let konstruktion, naturligt udtryk og god sammenhæng med landskabet.
Sommerhuse i murværk / letbeton
Robusthed, lang levetid og lav vedligeholdelse – ofte i mere bynære sommerhusområder..
Fladt tag eller sadeltag
Tagform vælges ud fra lokalplan, arkitektonisk udtryk og funktion(f.eks. lav bygningshøjde eller bedre dagslys).
Anneks og sekundære bygninger
Gæsteanneks, atelier eller opbevaring – tilpasset hovedhuset.
Et sommerhus stiller særlige krav til materialer og konstruktion:
• Isolering og tæthed
er afgørende for komfort og lavt energiforbrug – også uden for sommersæsonen.
• Opvarmning
f.eks. luft-til-luft varmepumpe, gulvvarme eller brændeovn afhængigt af brug.
• Vinduer og glaspartier
med korrekt U-værdi og solafskærmning giver godt indeklima året rundt.
• Materialevalg
træ, naturmaterialer og robuste overflader med lav vedligeholdelse.
Vi rådgiver altid med fokus på både arkitektur, funktion og langsigtet drift.
Et sommerhusprojekt involverer ofte særlige regler og hensyn.
Derfor arbejder vi med en enkel og gennemskuelig proces:
Gratis og uforpligtende møde
Vi taler om jeres ønsker, grunden og mulighederne.
Skitseforslag
Vi omsætter idéerne til konkrete tegninger og 3D-visualiseringer.
Myndighedsprojekt
Vi udarbejder og indsender alt materiale til byggetilladelsen og håndterer dialogen med kommunen.
I får én fast arkitekt og personlig rådgivning hele vejen.
Vi tegner ikke standard-sommerhuse.
Hvert projekt tager udgangspunkt i:
• Jeres måde at bruge sommerhuset på
• Grundens karakter, terræn og orientering
• Lys, udsigt og læforhold
• Lokalplan, byggelinjer og naturhensyn
Det kan være:
• Et kompakt sommerhus med få, veldefinerede rum
• Et opholdsrum med fokus på udsigt og dagslys
• En klar opdeling mellem fællesrum og private zoner
• Overdækkede uderum og sammenhæng mellem inde og ude
Målet er altid det samme:At sommerhuset føles enkelt, roligt og naturligt på stedet.
Prisen på et sommerhus afhænger af flere faktorer:
størrelse (m²), konstruktion, materialevalg, terræn, installationer og adgangsforhold.
Som tommelfingerregel kan du regne med:
• Enkle sommerhuse i let konstruktion:
ca. 18.000–25.000 kr./m².
• Helårsanvendelige sommerhuse med højere komfort:
25.000–35.000 kr./m².
• Høj arkitektonisk finish / specialmaterialer:35.000 kr./m².(Priser varierer efter placering og adgangsforhold.)
Hos Arkitekttegnet. arbejder vi primært med de tidlige og afgørende faser af designet. Det er her, de rigtige beslutninger skaber ro senere i processen.
Vi tilbyder:
• Fast pris på skitseforslag og myndighedsprojekt
• Klarhed over regler, bebyggelsesprocent og lokalplan
• Et realistisk grundlag for økonomi og videre byggeri
• Vi samarbejder desuden med erfarne bygningskonstruktører, så projektet kan føres trygt videre hele vejen, hvis I ønsker det.
Sommerhusarkitektur handler ofte om balance mellem enkelhed og kvalitet.
Materialevalg spiller en central rolle:
• Træbeklædning
Naturligt udtryk, patinerer smukt og passer godt til landskabet.
• Murværk / tegl
Robust, lav vedligeholdelse og lang levetid.
• Tagmaterialer
Tagpap, sedum eller tegl afhængigt af arkitektur og lokalplan.
• Glaspartier
Skaber kontakt til naturen og giver gode lysforhold.Vi arbejder med detaljer som terræn, sokkel, overdækninger og overgange mellem inde og ude.
Lokalplan og naturhensyn
Sommerhusområder har ofte stramme regler for højde, materialer og bebyggelsesgrad.
Terræn og fundering
Skrånende grunde, sandjord og højt grundvand kræver korrekt funderingsløsning.
Helår vs. sæsonbrug
Konstruktion og installationer skal afstemmes efter, hvordan huset bruges.
Budget og udførelse
Enkle løsninger og klart projektmateriale giver færre overraskelser under byggeriet.
Overvejer I et sommerhus og vil gerne vide, hvad der kan lade sig gøre?
Book en gratis og uforpligtende samtale, og lad os tale jeres projekt igennem.
Hvor lang tid tager en byggetilladelse?
Typisk 4–12 uger fra indsendelse, afhængigt af kommunens arbejdspres og projektets kompleksitet. Dispensationer kan forlænge processen.
Kan jeg få et sommerhus uden byggetilladelse?
Mindre udhuse eller skure kan være undtaget, men hovedsageligt kræver et sommerhus altid en ansøgning.
Hvordan sikrer jeg mig mod overskridelse af budget?Få skriftlige tilbud, lav realistisk budgetreserve (10–15 %) og vælg en klar udbuds- og kontraktform.
.svg)