Læs nedenfor om vores ydelser som arkitekt for private boligejere i Aarhus og omegn
Aarhus er en by i konstant udvikling – med alt fra tætte bykvarterer og klassiske villaveje til nye boligområder og landskabelige grunde i oplandet. Som arkitekt i Aarhus arbejder vi med at skabe boliger, der passer til både stedet, hverdagen og de rammer, der følger med.
Uanset om du står over for et nybyggeri, en ombygning eller en tilbygning, hjælper vi dig med at omsætte idéer og behov til et gennemtænkt projekt med fokus på arkitektur, funktion, konstruktion og økonomi.
Vi arbejder med private boligejere i hele Aarhus Kommune – herunder Risskov, Højbjerg, Egå, Brabrand, Viby og omegn.
Et godt boligprojekt starter med en klar retning. Derfor tilbyder vi faste ydelser, der dækker de afgørende første faser, samtidig med at vi kan føre projektet videre i samarbejde med erfarne tekniske rådgivere.
Vi arbejder med følgende faser:
Skitseforslag og Myndighedsprojekt
Disse faser giver dig et solidt beslutningsgrundlag – fra de første arkitektoniske greb og visualiseringer til det materiale, der danner grundlag for byggetilladelse og videre projektering.
Målet er at skabe et projekt, der både er realistisk, gennemarbejdet og klar til næste skridt.
• Forholder sig til omgivelserne
(bystruktur, nabobebyggelse, lys og afstande).
• Overholder gældende regler
(lokalplan, bebyggelsesprocent, højde- og afstandskrav).
• Er teknisk gennemtænkt
(konstruktioner, isolering, materialer og energi).
• Har en økonomi, der hænger sammen
(realistisk budget og klare prioriteringer).
Nybyggeri af villa
Skræddersyede enfamiliehuse – ofte i nye boligområder eller som erstatning for ældre huse.
Ombygning af eksisterende bolig
Tilpasning af planløsning, dagslys og funktion til nye behov.
Tilbygninger
Ekstra værelser, større opholdsrum eller bedre forbindelse mellem inde og ude.
Renovering
Opdatering af materialer, energi og rumlige kvaliteter i eksisterende boliger.
Anneks og sekundære bygninger
Gæsteboliger, hjemmekontor eller multirum – tilpasset hovedhuset.
Vi arbejder ikke med standardløsninger.
Hvert projekt tager udgangspunkt i:
• Jeres måde at bo og leve på
• Grundens placering, orientering og omgivelser
• Dagslys, rumlig sammenhæng og proportioner
• Gældende lokalplan og kommunale krav
Det kan eksempelvis være:
• Et åbent køkken-alrum med bedre dagslys
• En mere funktionel planløsning til børnefamilien
• En tilbygning, der naturligt viderefører husets arkitektur
• En bolig, der er let at vedligeholde og behagelig at bo i
Målet er, at arkitekturen føles naturlig, rolig og gennemtænkt – både nu og på lang sigt.
I Aarhus stiller både klima og byggeskik krav til materialer og tekniske løsninger.
Vi rådgiver blandt andet om:
• Isolering og tæthed
for bedre komfort og lavere energiforbrug.
• Opvarmning og energiløsninger
f.eks. gulvvarme, varmepumpe eller fjernvarme.
• Vinduer og dagslys
placering, U-værdi og solafskærmning.
• Materialevalg
træ, murværk og robuste overflader med lang levetid.
Rådgivningen tager altid højde for både æstetik, funktion og driftsøkonomi.
Prisen afhænger af projektets type, størrelse og kompleksitet.
Typisk afhænger økonomien af:
størrelse (m²), konstruktion, materialevalg, installationsniveau og grundens forhold.
Som tommelfingerregel kan du forvente:
• Mindre ombygninger og enkle tilbygninger:
fra ca. 15.000–22.000 kr./m².
• Større boligprojekter og nybyggeri:
25.000–35.000 kr./m².
• Projekter med høj arkitektonisk finish eller specialløsninger:
35.000 kr./m² og opefter.
Vi hjælper gerne med at afstemme ambitioner og budget tidligt i processen.
Hos Arkitekttegnet. får du én fast arkitekt gennem hele forløbet.
Processen er enkel og overskuelig:
Gratis og uforpligtende samtale
Vi taler om jeres ønsker, grund og muligheder.
Skitseforslag
Idéer omsættes til konkrete tegninger og visualiseringer.
Myndighedsprojekt og videre projektering
Vi udarbejder og indsender materiale til byggetilladelsen og samarbejder med bygningskonstruktør om hovedprojekt, hvis projektet skal føres videre.
Det sikrer sammenhæng fra idé til færdigt byggeri.
Aarhus rummer mange forskellige boligtyper – fra murermestervillaer til nyere parcelhuse.
Materialevalg spiller derfor en central rolle:
• Træbeklædning
Let og varmt udtryk – velegnet til både nybyggeri og tilbygninger.
• Murværk / tegl
Robust og tidløst – passer godt til mange eksisterende kvarterer.
• Tagmaterialer
Tegl, tagpap eller sedum afhængigt af arkitektur og lokalplan.
• Glaspartier
Skaber lys, udsyn og kontakt til omgivelserne.
Vi arbejder bevidst med detaljer, proportioner og overgange mellem nyt og eksisterende.
Lokalplaner og bebyggelsesprocent
Mange områder har klare rammer for højde, udformning og materialer.
Tæt bebyggelse
Afstande, indblik og dagslys kræver omhyggelig planlægning.
Terræn og jordbund
Særligt i kuperede områder kan fundering og terrænbehandling være afgørende.
Økonomi og udførelse
Et klart projektgrundlag giver bedre tilbud og færre overraskelser.
Overvejer du at bygge, ombygge eller renovere i Aarhus?
Book en gratis og uforpligtende samtale, og lad os tale dit projekt igennem.
.svg)