Tilbygning til parcelhus - gør standardvaren lidt mere unik

Parcelhuset er rygraden i det danske boligmarked, men det er sjældent arkitekturen, der får folk til at stoppe op på gaden. De er praktiske, nogen gange ligger de godt og der er plads til trampolinen i haven. Men mange føler måske også lidt, at de bor i en "kasse", der ligner naboens på en prik.

Når jeg som arkitekt snakker med parcelhusejere, så handler det derfor næsten altid om det samme: "Vi kan godt lide kvarteret, men huset er for kedeligt, og vi mangler lys og luft." Og her er den gode nyhed: Parcelhuset er faktisk den hustype, der er klart nemmest at transformere. Det er en fleksibel ramme, der bare venter på at blive brudt op.

Denne artikel er ment som en overflyvning i form af en kort teknisk gennemgang.Udover det er det også en inspirationsguide til dig, der vil vide, hvordan du løfter dit hus fra at være en standardvare til at blive en personlig og moderne bolig. Hvis du vil have styr på priser og byggetilladelser, så start med at læse vores store guide til tilbygninger og hop tilbage her bagefter.

Problemet med "vinkelstuen" og de lukkede facader

De fleste parcelhuse fra 60'erne, 70'erne og 80'erne er bygget over den samme skabelon. En fordelingsgang med værelser i den ene ende og en stor vinkelstue i den anden. Køkkenet er ofte et lille-bitte lukket rum, der ligger ud mod vejen – stik modsat af, hvordan vi lever i dag.

En tilbygning til et parcelhus handler derfor lidt om at vende vrangen ud på huset. Vi skal have flyttet opholdsrummene ud mod haven, og vi skal have åbnet facaderne mere op.

Jeg ser ofte to hovedstrategier, der virker:

1. Forlængelsen: Vi trækker huset længere ud i haven og skaber et stort, åbent køkken-alrum, der trækker lys ind fra flere sider.
2. Vinklen: Vi bygger en ny fløj på huset, så der opstår en hyggelig gårdhave mellem det gamle og det nye. Det giver læ på terrassen og skaber nogle helt nye uderum.

Matchende materialer?

Her kommer det store spørgsmål, som er grundlæggende for hvordan huset tager sig ud. Skal tilbygningen ligne det eksisterende hus?

På et klassisk parcelhus i gule mursten kan det være fristende at mure videre i samme sten. Tit ender det bare med at se lidt tungt og uelegant ud.

Jeg anbefaler tit, at vi går den modsatte vej - medmindre man kan fremskaffe sten som er stort set identiske med dem på huset. Brug lette materialer som træ, glas eller zink. En sortmalet trætilbygning kan stå knivskarpt mod en gul murstensfacade og det giver huset kant og modernitet. Det viser også, at huset har udviklet sig, i stedet for at vi prøver at skjule ændringerne. Ærlig arkitektur er i 9/10 tilfælde the way to go. Og rent praktisk er det ofte billigere og hurtigere at bygge en let konstruktion i træ end at skulle mure op med tung ydermur.

Taget – den femte facade

Parcelhuse har typisk enten sadeltag med lav hældning eller helt fladt tag. Når vi bygger til, har vi en chance for at lege lidt med rumhøjden. Det originale hus har måske kun 2,40 meter til loftet. I tilbygningen kan vi hæve loftet, lave skrålofter eller sætte store ovenlysvinduer i.

Og det giver en fed rumlig effekt, når man går fra den lave, intime del af huset og træder ind i den nye, høje og lyse del - det er en kontrast, som jeg synes der er guld værd for oplevelsen af huset og kontrasten. Pludselig føles det ikke som en kasse længere, men mere som en bolig med dynamik og rummelighed. Den er i live.

Fra "døde" kvadratmeter til leverum

Mange parcelhuse har en masse spildplads. En bred gang, et bryggers der kun bruges til vasketøj, eller en entré der er for lille.

Når vi laver en tilbygning, gentænker vi ofte hele flowet i huset. Måske skal den gamle entré inddrages i det nye køkken? Måske skal det gamle køkken laves om til et ekstra værelse eller et lækkert badeværelse? En tilbygning er sjældent kun noget, man "klistrer på". Det er en netop en god anledning til at rydde op i den gamle planløsning, så hver eneste kvadratmeter bliver udnyttet. Det er her, arkitekthjælpen hurtigt tjener sig hjem.

Økonomi og værdistigning

"Kan det betale sig?" Det er nok det spørgsmål, vi får oftest. På parcelhuse er svaret ofte ja – hvis man bor i det rigtige område. Fordi parcelhuse tit er billigere end murermestervillaer er der mere "luft" i økonomien til at renovere.

En veludført, arkitekttegnet tilbygning kan løfte huset op i en helt anden priskategori. Du fjerner de ting, der trækker ned (mørke rum, lukket pistolgang, små køkkener), og tilføjer det, som vi alle hellere vil have (lys, alrum, forbindelse til haven). Kvadratmeterprisen ligger typisk på 20.000 - 25.000 kr., men husk at medregne udgifter til at åbne op ind til det eksisterende hus og måske lægge nyt gulv, så det flyder sammen.

At bygge til et parcelhus er at give det nyt liv. Det er at tage en fornuftig, solid ramme og fylde den med drømme.

Kilder

• Videncentret Bolius: Guides til vedligeholdelse og ombygning af typehuse fra 60'erne og 70'erne.
• Danske Boligarkitekter: Cases der viser transformationer af helt almindelige parcelhuse.
• Realdania By & Byg: Projekter om fremtidens parcelhus og bæredygtig renovering.
• Arkitektforeningen: Faglig viden om parcelhusets potentiale og arkitektoniske værdi.